蝸居

自今年七月來到香港生活，已經過了四個多月，這一年也即將要結束。在香港的街頭行走，或是坐在巴士的上層，眼見盡皆是高層建築，眾多商業大樓林立，更多是住宅大樓。台灣的地理環境有地震的因素考量，因此超高層建築並不太多，住宅大樓的高度相對也受限制，相較起來，香港的高層建築的數量及密集度是遠遠超越台灣。

然而，高房價更是台灣所遠遠不及，只是付出這樣高的房價所換來的居住空間，只能望屋興嘆，寸土寸金的形容甚是最貼切的形容。一家人的生活，就這樣被填放進一棟棟高層蜂巢單位裏面，蝸居生活的形容也不為過。

蝸居生活背後的成因是可以從住房政策和土地使用去瞭解，以「蝸居天下」為題名 Breakazine 的11月份雜誌，探討香港住房的現實狀況以及盲點，諸如：

1、香港土地少：事實真是如此嗎？政府的土地政策是在解決問題，亦或是在製造問題？

2、發水樓：政府豁免建築面積條例的漏洞，令地產商善用的不亦樂乎，購房所得到的實際居住面積，竟只有買房面積的一半，建商變相賣貴了樓，發了自己的荷包。其監責在哪？問題來源在哪？

3、樓貴如天：背後原因在於炒樓獲利甚大，以致炒樓炒翻了天。

4、上車難：所謂上車是指人生的第一次買樓，對於一個平民老百姓來說，買樓多是要貸款，台灣情況也是如此，只是這整個首付下來，層層關卡下來，所付的錢真是付給買房本身嗎？

5、被控制的生活圈：這點最令人驚訝，地產商可說是把整個香港牢牢掌握在手掌心，舉凡餐廳、巴士、渡船、通訊、媒體、能源、酒店、銷售通路等等，無所不包，更別提抬面下所不知道的。

住房問題是每一位市民每天都要面對，更是一股沈重的生活壓力，而其背後有住房政策有待解決和檢討，這是一個公共議題，與每位居民習習相關，不是仰賴政府少數人員解決，必需由市民一同參與發聲，運用公眾語語的權力推動改善城市的未來。